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韦恩堡市中心的电力工程计划

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韦恩堡市中心的电力工程计划

  • 分类:公司新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2019-11-21 16:10
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【概要描述】印第安纳州的韦恩堡市已经在蓬勃发展,8亿美元的投资已经流入该市的市中心。这就是为什么对这座城市来说,多用途电力设施的开发是一个好消息。

韦恩堡市中心的电力工程计划

【概要描述】印第安纳州的韦恩堡市已经在蓬勃发展,8亿美元的投资已经流入该市的市中心。这就是为什么对这座城市来说,多用途电力设施的开发是一个好消息。

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印第安纳州的韦恩堡市已经在蓬勃发展,8亿美元的投资已经流入该市的市中心。这就是为什么对这座城市来说,多用途电力设施的开发是一个好消息。这一庞大的开发项目将为39英亩的韦恩堡(Fort Wayne)带来新的生机,这里曾是通用电气(General Electric)在韦恩堡的总部所在地,也将为这座已经经历重生的城市带来新的动力。

 

这个新项目有多大?电气工程是整个中西部最大的重建工程之一。该项目包括18栋建筑,将被改造成120万平方英尺的商业、零售、教育、住宅、酒店和社区空间。

 

该项目的开发商RTM Ventures表示,该项目的目标是吸引高薪工作、顶尖人才和大量投资资金到这座经济发展势头强劲的城市。

 

“这是一个巨大的、大胆的、大规模的项目,”RTM Ventures的开发合伙人Kevan Biggs说。“这真是一个巨大的校园。你不可能冒险进入这样一个项目,然后咬掉一小口。我们需要合适的规模和规模才能产生有意义的影响。”

 

该项目的第一阶段,被称为西校区,将包括约712,000平方英尺,估计耗资2.48亿美元。去年11月,开发商通过了六项融资障碍的最后一项。目前已有12家租户签署了电力设施的租赁协议。预计今年6月开始施工。

 

电气工程校园是韦恩堡重要的一块土地。该校园的历史可以追溯到19世纪末韦恩堡电力公司的创立。校园里最古老的建筑被认为可以追溯到1893年。

 

通用电气在20世纪初收购了这家公司,最终在这片土地上建起了四座大型制造大楼。这个地方在20世纪40年代末达到顶峰,当时校园雇佣了大约40%的韦恩堡劳动力。

 

大韦恩堡公司(Greater Fort Wayne Inc.)的总裁兼首席执行官约翰?

 

Urbahns说,电力工厂——强调在韦恩堡建立一个创新社区——是正确的选择。

 

“社区里的大多数人都和那个校园有某种联系,”巴林人说。“它代表了我们社区的创业精神、创造力和制造业的遗产。它一直是我们社区的核心。这是下一步。这个项目不仅会影响韦恩堡的市中心,还会影响它周围的社区。这个项目的规模如此之大,它使我们如何前进变得更加重要。”

 

另一个目标呢?建立一个适合步行的社区。比格斯说,电力工程将以餐馆、商店和娱乐设施为特色。这里也会有住房选择。人们将在办公室和校园的技术空间工作。

 

比格斯说:“这将是韦恩堡的首个此类社区,但这些适合步行的社区在全国各地并不新鲜。”“这是一个创造性人才聚集的地方。对于希望为员工提供更优质服务的企业来说,这将是一个理想的组合。”

 

Biggs表示,RTM Ventures距离第一阶段的开发还有两年半的时间。不过,这并没有降低人们对这个项目的兴趣。比格斯说,RTM已经为第一阶段准备好了大约12.5万平方英尺的意向书。

 

“这些公司愿意等待这个产品上线,”比格斯说。“我绝对相信,随着我们进入大多数企业正常决策的窗口,我们将能够加快我们的活动,并让这个项目迅速上马。”

 

Urbahns说,这个电力工程项目是韦恩堡正处于商业地产热潮的更多证据。他说,整个韦恩堡的写字楼空置率目前约为10%,而市中心的空置率降至7%。Urbahns说,工业空间的空置率甚至更低,只有4%。

 

“现在市场上没有太多的办公空间,”Urbahns说。“我们需要更多甲级写字楼。我们需要像电气工程这样的项目来吸引公司来韦恩堡。现在市场很紧张。我们确实需要这样的产品来帮助我们继续发展。”

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